Mas se a reforma for bem feita, observando uma tendência mundial de
sustentabilidade, esse imóvel poderá gerar um incremento financeiro de até 40%
sobre o valor investido.
Essa tendência já aparece nas pesquisas de intensão de compra, hoje o
comprador está dando valor ao “Ecologicamente Correto” como economia de energia
e água, projetos que valorizem a luminosidade dos ambientes assim como a
circulação de ar, a reutilização da água para regar o jardim, coleta de água da
chuva, instalações para energia solar, utilização de materiais modernos nos
pisos e revestimentos que oferecem facilidade na limpeza e baixo custo de
manutenção, materiais de origem sustentável, pinturas e texturas em tons claros
que dão maior amplitude e luminosidade aos ambientes, jardins que oferecem
sombras estratégicas sobre o imóvel.
Outra informação importante é que a partir de 18 de abril de 2014 toda
reforma em imóveis que altere ou comprometa a segurança da edificação ou seu
entorno precisará ser submetida a análise de um profissional especializado,
podendo ser construtora, incorporadora, projetista, engenheiro ou arquiteto.
Nos condomínios, após análise do parecer do especialista, o síndico ou a administradora, poderão
autorizar, com reservas ou até mesmo
proibir a reforma.
As normas técnicas que foram determinadas pela ABNT – Associação
Brasileira de Normas Técnicas, visam evitar obras clandestinas que coloquem em
risco a vida da população.
A nova norma esquematiza as etapas da obra e lista os requisitos para
antes, durante e depois de uma reforma em um prédio ou em uma unidade.
Ela pode ser adquirida na ABNT-RJ, Av. Treze de maio, 13/ 28º andar,
tel. 21.3974.2344-45-00, pelo e-mail: atendimentorj@abnt.org.br, no Rio de
Janeiro. Demais estados consulte: www.abnt.org.br/catalago,
seu número é 16.280/2014 e custa R$
67,00.
Fonte: InfoMoney – Por Juliana A.L.da Silva
Colaborou: Layla FF – Eng Civil
